El dueño o corredor de propiedades asignado son quienes evalúan a los postulantes.

Los documentos para arrendar casa como particular:

• Contrato de trabajo indefinido.
• Certificado de antigüedad laboral.
• 3 Liquidaciones de sueldo
• 12 Cotizaciones previsionales.
• Certificado de Dicom PLATINUM 360 (Equifax) de titular y codeudor
• La Renta debe triplicar valor del arriendo.

Los requisitos como empresa:

• 6 últimos IVA
• DICOM PLATINUM empresarial 360
• Última Renta (del titular y codeudor)

Los requisitos laborales acreditan la remuneración y la estabilidad económica. Deben contener datos de la empresa, firma y sello húmedo, además de estar notariados. La cartola de cotizaciones previsionales se obtiene en la AFP a la que se encuentre afiliado el arrendatario e indica el monto ahorrado para la pensión de vejez, el cual es una forma de garantizar el salario recibido.

Por otra parte, el certificado de Dicom se obtiene a través de Equifax (se solicita el Platinum Plus 360 o el Informe de Arriendo). Estos registran la morosidad informada por entidades bancarias, notarías, arrendadores anteriores, entre otros, con el fin de conocer el comportamiento financiero y comercial.

Los trabajadores independientes deben reemplazar los documentos laborales por:

• Boletas de honorarios (últimas seis o doce).
• Declaración de pago de impuestos mensual.
• Declaración de impuesto sobre la renta.

Ambas declaraciones se realizan a través del Sistema de Impuestos Internos (SII) https:// homer.sii.cl . La Declaración Mensual (F29) corresponde al IVA, mientras que la Declaración Impuesto Sobre la Renta (F22) se lleva a cabo anualmente y registra las rentas percibidas durante el período tributario anterior.

Estos documentos para arrendar casa ofrecen un panorama amplio de la situación económica del postulante. Además, el arrendatario debe solicitar el certificado de dominio vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces.

¿Por qué razón? Este documento refleja quién es el dueño de la propiedad, ya sea con el nombre y la comuna o los datos de la escritura. Gracias a esto, es posible verificar si arrienda directamente con el dueño; en caso de ser con un corredor, este debe contar con poder notariado para administrar la propiedad.